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当然了，最值钱的片场，是不能卖给你的！
TVB的办公和片场，现在都是用召氏电影公司的。
以前，召氏和TVB不分家，都是一个老板，无所谓是用谁的。
现在，我把片场从召氏电影剥离，转给TVB公司，你没意见吧？”
刘森说道：
“没意见！”
其实，到了21世纪之后，TVB也开始换了东家，估值高达百亿港元的TVB，其中最重要的资产，就是不动产的资产。
召逸夫早年打造电影王国时，廉价买下了大片的地皮。那里原本属于荒郊野岭，但随着几十年的发展，渐渐成为了繁华的闹市地段。仅仅是地产价值就值百亿以上，这是召逸夫商业投资案例中最成功的案例。
仅从回报率而言，陆续只用了几百万元购买的地皮，后来增值了几千倍，堪称的持有不动产暴富的经典案例。
当然了，这些仅仅是意外而已，毕竟，召逸夫当初买下这些廉价地皮时，香江经济还不是太发达，谁也不会料到后来的地产价格会涨成那样！
不过，刘森对于召氏最大的资产，也就是那块面积不小的不动产，并不太感兴趣。
召氏的电影院线，才是刘森志在必得的资产。
之后，刘森就再次打电话给了王锡照，让他带着支票本、律师和银行的人上门，出资3个亿收购召氏兄弟电影公司。
王锡照看着当初需要仰望的老对手公司的老板，不由感慨的说道：
“召六叔，久候了，我们老板已经授权我，由维创影视娱乐集团出资，收购召氏电影公司的院线资产！”
70年代的香江电视市场，丽的电视和后起之秀TVB激烈的抢占市场份额。当初是TVB棋高一着，吸引华人观众，赢得了主流收视份额。
不过，到了丽的电视被维创系收购，改名为星辰电视台之后，形势就出现了变化。香江的电视行业，已经是星辰台占据60%的市场份额，TVB仅占40%。
由于香江就这两家电视媒体，所以，TVB市场份额下降，还能生存。
但是院线市场就未必了，召氏的市场份额10%都不到。所以，出售院线资产，甩掉包袱，重点发展电视媒体，自是最好的选择。
召逸夫评价说道：
“嗯！原本在电视行业，你是个难缠的对手，现在，你跟对了老板，比以前更有能耐了！”
王锡照客气的说道：
“呵呵，我就是个打工的而已。您依然还是影视行业真正的大佬！”
虽然，两者见面时，眼中擦出了一点火花，但是成交依然是很顺利。
在双方的律师和银行，检验了合同和资产之后，就迅速地完成了资产的交割流程。
从今往后，召氏兄弟电影公司也就算是维创影视集团旗下的全资子公司了。
召氏影业整体出售，这个消息尘埃落定之后，对香江业界的震动，绝对是非常巨大的。
J禾的老板Z文怀说道：
“格局彻底变了！”
他看到新闻之后，焦虑的在办公室来回走了半个多小时，也难以心静。
J公主院线的老板L觉坤也是有点头疼的说道：
“维创系终于还是自己做电影院线了！
哎，早知道如此，当初就该答应刘森，即使引进他的数字放映系统，也比刘森自己进场做更好！”
不过，很快这些电影院线，就开始松了一口气，因为，被收购之后的召氏电影院线，正在瞎折腾。
一般电影院线作为资产投入比较大的生意，院线经营者不会轻易的更换电影院的布局和设备。
刘森买下了召氏电影院线资产之后，就开始大刀阔斧对于电影院线进行调整。不仅仅是更换座椅、空调等等设备，放映系统也全面向数字放映系统靠拢。
今后的召氏电影院线，只保留少数电影院，继续采用胶片拷贝放映。
剩下的电影院，则全部只放映数字拷贝的电影。
这样激进的做法，让香江的一些业界人士不解。
毕竟，数字电影放映系统太过于超前，把胶片转成硬盘拷贝，对于一些电影投资人而言，又是一笔额外的开支。
召氏电影院线，将大部分的院线，转为数字拷贝，自然就不能放映传统的胶片电影。这样的做法，一旦片源跟不上来，只会让电影院线的生意一落千丈。
维创影视集团的一些元老，也劝说刘森缓慢推进。
王锡照劝说刘森道：
“老板，数字影院的优势我们都是清楚的。但是这个转型步伐还是太快了，数字片源跟不上来！”
但是刘森断然拒绝说道：
“不能慢！必须要快，宁可召氏电影院线三分之二的电影院不赚钱，也不能拖慢数字院线的转型进度。
不仅仅我们自己要转型，而且，要用经营成绩，吸引更多的友商跟进转型！胶片转数字，固然多了一笔支出，但是，我们现在香江地区至少有18家电影院，已经是数字影院了。
一部电影如果投资了几百万，再增加50万元的胶转磁，转换成硬盘存储的数字拷贝，也并不算是浪费钱。
更何况，转码成VCD也是需要转数字格式的，数字影院播出格式仅是更高清而已！”
实际上，召氏电影院不仅仅的是从传统的电影放映系统，转型为数字放映系统。而且，同时推进是还是单厅影院切割成多厅影院。
原本单厅影院，一个电影院只能放映一部电影。一部电影扑街之后，电影院短期内上座率就有可能扑街。
但是，切割成多厅之后，27家电影院，预计屏幕能增加到100张以上。
座位数量虽然会随着单厅间隔成多厅，而出现了减少。
原本召氏电影院线，在香江的座位数，大概能逼近
如果观众能坐满电影院线。按10元票价计算，所有电影院爆满，即可收35万元。一天放映5场都爆满，理论上日流水可达到140万元。
院线观众座位的规模，并不逊色香江任何一家同行。喜欢重生从努力当学霸开始请大家收藏：
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