天才一秒记住本站地址:[48中文网]
https://www.48zw.net/最快更新!无广告!
柳晓梅高兴地说道:
“很好,你们这件事办的很漂亮,你约他后天上午来公司谈谈。”
萧华回答道:
“好的,柳总!”
挂断电话后,柳晓梅满面笑容的朝艾玛伸出手,口中说道:
“艾玛小姐,很高兴认识你!”
艾玛自然之道这是天朝人的利益,也伸手相握说道:
“我也很高兴认识你,柳女士!”
柳晓梅问道:
“你是持证中介吧?”
艾玛笑着说道:
“当然是,不然可是违法的。”
柳晓梅接着问道:
“那好,我想问一下,买一栋楼,从谈判到办好手续,大概需要多长时间?”
艾玛回答道:
“一般情况下,需要一个半月到二个月时间。”
现在是五月中旬,加上一个半月到两个月,就是六月下旬到七月上旬。
可是老板说次贷危机爆发是七月,刚好撞了一个正着。
不行啊,必须想办法拖到八月才比较合适。于是柳晓梅说道:
“艾玛小姐,我们可能要等到八月中旬才能签约,可以吗?”
艾玛爽快的说道:
“OK,没问题的,很多买家由于资金筹措的缘故,都是需要花三到四个月才会签约的,这完全没有问题。”
柳晓梅继续说道:
“还有一个问题,我们希望在签字之前的整个接触谈判过程中,不能暴露买家的身份,可以做到吗?”
艾玛很自然的回答道:
“当然可以,没问题,这种情况很多的。”
柳晓梅笑着说道:
“那好,就这样说定了,合作愉快,艾玛小姐!”
艾玛抑制住心中的开心说道:
“谢谢老板!”
柳晓梅与艾玛挥手告别之后,就与?玉华一起返回了公司,现在就等待着荏怀德他们一行的消息了。
而此刻,荏怀德和具金薇、柳嘉欣正在切尔西公寓,和大楼建造商谈判呢。
大楼建造商惊讶的问道:
“你是说,打算用一亿八千万米元全额收购我们项目?要知道我们项目可是足足拥有240套公寓呢。”
荏怀德笑着说道:
“是的,就是用一亿八千万米元全盘收购!”
建造商摇着头说道:
“不可能,我们的成本可是足足二亿二千万呢。”
荏怀德板着脸说道:
“刘易斯先生,根据我们了解到的情况获悉,你们这个公寓项目,有意向购买的客户不足10%,而且目前你们的资金链发生异常,资金周转困难难以继。
与此同时,你们房子的抵押率已经超过了85%,足足超过警戒线十个百分点。你再不出售的话,银行将会自动启动拍卖程序了。”
刘易斯难受的说道:
“可是,你的报价也太低了。”
荏怀德轻松的说道:
“刘易斯先生,现在纽约房价还在持续下跌,相比而言,我的报价已经很高了。你可以好好的考虑一下。不过,说不定下一次的报价会更低呢。”
说到这里,荏怀德闭嘴了,没有继续往下谈,这个时候,荏怀德没有继续往下谈,他么这次过来就是传递一个信息的,告诉对方,现在已经有一个公司愿意出这个价格而已。而且,荏怀德刚才可不是开玩笑,下一次报价至少会低上一千万元。
这样做,肯定会降低对方对于价格的预期,导致客户会产生再不买会一直跌下去的恶劣结果。
而京城的楼盘价格,在爆发次贷危机的前提下,肯定会继续下跌的。
荏怀德给了刘易斯一张名片,要他们想通了再联系自己。
在第二个公寓项目,荏怀德他们如法炮制,开出一个六千万的价格后,留下一个联系方式之后,就扬长而去了。摆出一副可买可不买的态度,让对方摸不着头脑。
第二天,在纳苏郡黄铭的别墅操作室里,一排电脑都开启着。而此刻在操作室里,只有许三元和杨慧珊两人。
当时间来到八点二十分的时候,许三元轻松地问道:
“师妹,听说你买过股票?”
杨慧珊笑着回答道:
“是啊,当年在米国念书的时候,我买过几次。”
许三元说道:
“很好,那说明你至少知道如何打开交易账户,知道买进和卖出是怎么一回事了。”
杨慧珊无奈的看着许三元,心里嘀咕,师姐,我不是傻子好不好。
许三元接下来说道:
“今天,我负责操作,你在一边观看。”
此刻的许三元,和平时喜欢搞怪的模样迥然不同,神色很严肃,精神力和注意力高度集中。
许三元耐心的解说道:
“我们今天进行的是US30道琼斯指数的期货交易道指期货的交易可以分为小中大三种,我们今天主要做的的是大型期指交易。”
许三元像老师一样,耐心细致的向杨慧珊仔细讲解道指期货的交易规则。
比如买卖期指一个点,需要投入多少资金,需要多少保证金;期指上下波动一个点,盈亏分别是多少;还有期指的结算规则以及上下手数限额。
什么是开仓?什么是平仓?什么是空单?什么是多单?什么是空翻多?什么又是多翻空等等基础知识。
许三元祥祥细细的耐心给杨慧珊讲解了差不多一个小时,一个讲的耐心,一个听得认真。
虽然许三元讲的都是一些粗浅的常识,杨慧珊也曾经临时抱佛脚的粗粗看过一些书,可是现场的这一场教学,杨慧珊显然收获更大一些。
杨慧珊此刻,确实是认认真真的把许三元当成了真正的师姐了。
喝了二轮茶之后,许三元继续说道:
“师父教我的时候,就是先让我旁观,然后再让我实盘进行交易;用钱累计的经验教训比什么都让人记忆更深刻。
因为,你必须认真,一点点小小的失误就会亏钱,而且是亏大钱。
下面,我就拿你的账户来进行交易给你看。”
许三元问道:
“你看到今天US30道指期货的点数了吗?”喜欢一毕业就被系统逼着营业请大家收藏:
章节错误,点此报送(免注册),
报送后维护人员会在两分钟内校正章节内容,请耐心等待。