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“单身公寓每个月租金一千八百元,一房一厅每个月租金二千二百元,每年递增10%,物业管理费每平米2元。”
这个价格是他们根据当前京城的租赁市场价格制定的,相对而言,应该比市面上同类型房型便宜将近20%。
王女士问道:
“如果租的多,价格还可以谈吗?”
姜小雅很爽快的说道:
“当然有的谈,这要看你们租多少?租多久?”
王女士说道:
“姜总,既然你们公司使用我们公司的产品,那么肯定对我们公司有所了解了。
我们公司京城总部主要以研发销售为主,生产部门都在外地,因此相对而言员工住的比较分散;其中研发人员之中年轻人是主力,单身的比例相当高,这群年轻人个性化要求也比较多,公司管理难度可不小。
因此,我们打算取消住房补贴,集中居住,统一管理。
现在我们公司在国内的研发人员大约有二千五百多人,其中京城研发中心有七百余人。
因此,我们准备租赁二栋楼,六百套公寓。
不过,我们有一个要求。”
姜小雅问道:
“希望能提供一间办公室,我们要派人协助管理。”
一口气租赁二栋楼六百套公寓,还要派人协助管理,真的是太好了,这下子一半的公寓有了出路。
所以,姜小雅很痛快的说道:
“这个没有问题。”
王女士关切的问道:
“那租金能减免多少?”
姜小雅问道:
“你们租多长时间?”
王女士回答道:
“首签三年,以后再协商。”
姜小雅看了柳晓梅一眼,柳晓梅点了点头,于是姜小雅说道:
“在我的职权范围里,最多是免除物业管理费,其它方面就不能减免了。”
姜小雅事先和柳晓梅商量过,租金不能降,只能减免物业管理费了。
连想的王女士事先也看过样板房,房间里设施一应俱全,确实做到了拎包即住,而且租金和城中村的房子差不多。所以很干脆就拍板了,说道:
“行,那就这样定了!”
柳晓梅和姜小雅都笑了,姜小雅说道:
“好,先草签个协议!”
时间就这样忙忙碌碌的过去了,很快就到了四月十五日,黄铭已经预定了十八日从纽约肯尼迪国际机场直飞香江的机票。
现在黄铭正在看米国证交会发来的有关亚马逊股票举牌的通知函,要求说明情况。
黄铭交代道:
“许总,许三元,上次举牌就是你们两个处理的,这一次还是按照上次的处理方式做吧,你们两个继续处理好了。”
许丽华点了点头,这又不是啥大事,老板只是投资而已,据实报告好了。
许丽华问道:
“老板,京城那边的事情怎么样?”
黄铭说道:
“应该会可以,这一次我们的价格很有竞争力,楼盘的建筑质量、地段都很不错。
我最担心的还是租赁这一块,盛华一号我倒不太担心,毕竟在中官村附近,边上还有那么多大学。
我主要担心的还是盛华二号和盛华三号,估计租是肯定可以租出去的,但是散租肯定会比较多,因此管理上难度就会加大,物业管理这一块要加强。”
许丽华宽慰的说道:
“姜总萧总她们应该可以处理好的。”
四月十八日,黄铭就要由纽约飞香江了,临行前,黄铭照例在别墅开了个临时会议。
首先由约翰.保尔森汇报了基金的运行情况。
信用机会一号基金现在涨幅将近300%,黄铭当初投入的十亿米元,已经变成二十八亿多米元了。
信用机会二号基金全部是投资资金,规模由二百亿米元扩大到四百亿米元之后,现在涨幅也超过150%。
现在市场上基本上没有啥空单可做,先知先觉的高盛和盛华基金已经瓜分了百分之八十的市场份额,其余的份额在一些大公司和投行手里,不敢再放出了。
盛华基金现在能做的,就是坐等次贷危机持续发酵,导致市场崩盘了。
许丽华的投资公司现在有两位干将即将到来,王总和洛副总同时辞职,导致太阴证券被打了个措手不及,一时半会竟然没有找到合适的人接手,导致他们被耽误到四月十八日才能到米国,结果就与黄铭完美的错过了。
投资公司现在还持有US30指数期货多仓五万手,正在持续升值中。
投资公司还根据黄铭的要求,缓慢的建仓购入指定的股票,现在持有亚马逊一千五百万股,苹果八百万股,微软五百万股,谷歌五百万股。
投资公司的其余资金,正准备做空房地美等地产股,还有雷曼兄弟等投行股。
王总和洛副总到任之后,准备让洛副总与玛丽一起负责风投,其中洛副总专门负责中国区业务,归玛丽领导。
柳晓梅的房屋租赁公司暂时处于休眠状态,只有荏怀德带着新聘员工在练兵。
许三元现在股票也不买了,两度举牌亚马逊公司之后,黄铭就要求许三元暂时专注她的学习了,她的研究生学业已经开学两个多月了,虽然是修学分,不需要每天去上课,但是课业还是需要完成的。
一切工作都在平稳的运行之中,所以黄铭就放心登上了直飞香江的航班,到时候萧婷会带人去机场接人的。
香江,中环金钟,香格里拉大酒店里,杨大佬坐在房间里,抽着黄铭送给他的特级一品黄山。
公司股票后天就要开盘上市了,可是杨大佬依然不敢松懈。
脑子里还在一遍又一遍的梳理着各种细节,确认没有什么偏差了,才松了一口气。
从创业到现在,从乡镇小包工头到上市公司,经历了无数次风风雨雨。
现在终于做大做强了,公司也开始交给女儿接手,以后自己躲在背后掌掌舵就可以了。
以后自己也该适当的休息休息了,或者可以像黄石那样去旅行,也可以像黄铭那样去赚老外的钱?
对啊,自己也可以到国外去盖房子赚钱啊。喜欢一毕业就被系统逼着营业请大家收藏:
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